jul 22 2011

Cómo rentar un departamento

Cómo rentar un departamento Si tenemos pensado en rentar un departamento es importante evitar las sorpresas desagradables después de firmar tu contrato de, es por eso que nos permitimos decirte algunos consejos la respecto:

Evalúa tus necesidades y presupuesto

Antes de comenzar tu búsqueda define las características y servicios que necesitas, así como la cantidad que estás dispuesto a invertir. Recuerda que tus gastos de vivienda no deben ser superiores a la tercera parte de tus ingresos familiares.

Al evaluar tu presupuesto recuerda tomar en cuenta el monto mensual del alquiler, así como los gastos en servicios públicos, cuotas de mantenimiento y seguro para inquilinos.

Identifica las mejores opciones

Entre más tiempo dediques a la búsqueda, tendrás más probabilidades de encontrar el departamento para ti.

Consulta los periódicos locales, catálogos de bienes raíces disponibles en los supermercados, listados en Internet y referencias personales de amigos y familiares.

También puedes recorrer a pie o en automóvil las zonas que te interesan.

Solicita toda la información necesaria

Cuando estés listo para contactar al arrendador, no olvides preguntar sobre:

  • Características de la vivienda, enseres domésticos y servicios que incluye.
  • Monto del alquiler mensual, depósito y cuotas adicionales de mantenimiento. Confirma si la renta mensual incluye servicios públicos.
  • Plazo mínimo del contrato de arrendamiento.
  • Estipulaciones y penalizaciones por terminación anticipada del contrato.
  • Políticas sobre niños y mascotas en el edificio.
  • Servicios disponibles en el vecindario (hospitales, guarderías y escuelas, transporte público, etc.).

Una vez que encuentres tu departamento ideal, estarás listo para los trámites iniciales de alquiler: la firma del contrato, el pago del depósito y la compra de un buen seguro para inquilinos, que podría proteger tus pertenencias e invitados en caso de que ocurra lo inesperado.

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